종부세 고지서 확인 시 주의사항
종부세 고지서는 소유자와 6월 1일 기준 보유 현황, 공시가격 합계, 공제 적용 여부, 납부기한(12월 15일) 순서로 확인하세요. 금액이 작년과 크게 다르면 공시가격과 공제 적용부터 비교해 보는 것이 빠릅니다.
금액이 달라졌다면 무엇을 비교하나요?
| 비교 항목 | 작년과 비교할 점 | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 공시가격 | 올랐는지, 합산 대상이 바뀌었는지 | 공시가격 알리미 |
| 공제 적용 | 고령자·장기보유·합산배제가 반영됐는지 | 고지서 공제 란 |
| 재산세 중복분 | 재산세 납부액 변동 | 재산세 영수증 |
| 납세자 구분 | 공동명의·1세대 1주택 특례 적용 | 특례 신청 이력 |
- 납세의무자와 과세기준일 소유 현황 일치
- 합산 주택 목록 누락·오류 없음
- 공제·상한 적용 문구 확인
- 납부기한과 분납 안내 확인
과세 구조는 종합부동산세, 질문별 해결은 종부세를 참고하세요.
종부세 고지서 자주 묻는 질문
고지서 금액이 작년보다 크게 늘었는데 왜 그런가요?
공시가격 상승, 공정시장가액비율 변경, 공제·특례 적용 여부, 재산세 중복분 변동이 주된 원인입니다. 전년도 고지서와 항목별로 비교하고 고령자·장기보유 공제가 빠지지 않았는지 확인하세요.
고지서 내용이 잘못된 것 같으면 어떻게 하나요?
고지서 수령 후 90일 이내에 이의신청·심사청구 등 불복을 검토할 수 있습니다. 납부기한(12월 15일)은 불복과 별개로 지켜야 하므로 일단 납부 방법을 정하는 것도 중요합니다.
공동명의인데 금액이 이상해요.
공동명의는 개인별로 과세되고 1세대 1주택 공동명의 특례를 신청했는지에 따라 달라집니다. 특례 신청은 보통 9월에 하므로 신청 이력을 확인하세요.
최종 수정일 · 2026년 11월 기준 정보 · 일반 정보 제공 목적
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